ilustrační fotografie k Startuje Program pro mladé – týká se i vás?
  • admin pujcka.app
  • 08.08.2018

Startuje Program pro mladé – týká se i vás?

Pořídit si vlastní bydlení je čím dál tím těžší. Ceny nemovitostí za poslední dobu vyletěly do astronomických výšek a i když jsou sazby hypotečních úvěrů stále příznivé, Česká národní banka zpřísnila podmínky poskytování nových hypoték.

Nově bude důležitý:

  • poměr úvěru k zástavní hodnotě nemovitosti, tzv. LTV  - tato hodnota by neměla přesáhnout 80% 
  • celkový objem dlužné částky (neměl by přesáhnout 9ti násobek čistého ročního příjmu žadatele (žadatelů)) a
  • podíl všech splátek úvěrů na celkovém příjmu žadatele (žadatelů) – tento údaj má být pod 45%
     

Tato nová pravidla mají začít platit od 1.října a proto je chvályhodné, že Státní fond rozvoje bydlení startuje od 15.8 s novým Programem pro mladé, který naopak pořízení nebo modernizaci bydlení mladým lidem více zpřístupní.

Koho se Program pro mladé týká?

  • mladých lidé do 36 let (tuto podmínku musí splňovat alespoň jeden z žadatelů)
  • bezdětných novomanželů do 36 let (vč. registrovaných partnerů)
  • lidem, kteří splňují podmínku věku a současně pečují o dítě mladší 6 let (manželé, partneři i samoživitelky)

Na co lze úvěr využít?

  • výstavba nebo koupě domu o podlahové ploše do 140m2
  • koupě bytu s podlahovou plochou do 75m2
  • modernizace bytu/domu

Kolik vám stát půjčí?

  • 30 – 300 000 Kč na modernizaci
  • až  2 000 000 Kč na pořízení domu
  • až 1 200 000 Kč na koupi bytu

Jaká bude úroková sazba?

Úroková sazba poskytnutých úvěrů bude minimálně 1%, avšak velmi příznivá. Odvíjí se totiž od základní referenční sazby Evropské unie pro Českou republiku (nyní je např. 1,12%).

Na jak dlouho si lze půjčit?

  • u modernizace je splatnost úvěru max. 10 let
  • v případě pořízení bytu nebo domu je splatnost max 20 let

Během doby splácení je možné v případě výjimečných případů dobu splácení až na 2 roky přerušit (narození dítěte, ztráta zaměstnání, dlouhodobá nemoc, či úmrtí člena domácnosti)

Je to výhodné?

Určitě, stát má připravených pro letošní rok 650 milionů korun a v příštích letech počítá přibližně s miliardou ročně.

Úrok z hypotéky i přes velkou konkurenci na trhu tak nízký jako v případě Programu pro mladé nebude a státní půjčku lze navíc s hypotékou vhodně zkombinovat.

Na stránkách Státního fondu rozvoje bydlení jsou zveřejněny všechny důležité informace včetně té, že se žádosti začnou přijímat nejdříve 15.8. v 8.00 hod.

Sdílejte tento článek

Nevybrali jste si žádnou z nabídek online půjček ?